大阪府堺市西区鳳東町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市西区鳳東町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,413,793万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地)

平均価格 62,500,000万円
平米単価 1,900,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 270,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 1,900,000,000万円
データ件数 8

鳳東町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳳東町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 268件（Displaying property transactions 51 - 100 of 268 in total） 平均価格: 221,946,000円 平均㎡単価: 95,306,614円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 鳳東町 2分 77,000,000円 470.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳳東町 7分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鳳東町 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳳東町 7分 47,000,000円 270.0 174,074円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鳳東町 2分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳳東町 2分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 鳳東町 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳳東町 6分 560,000,000円 1800.0 311,111円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 鳳東町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鳳東町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 鳳東町 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鳳東町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鳳東町 2分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鳳東町 2分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鳳東町 5分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鳳東町 9分 1,400,000,000円 2.0 700,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 鳳東町 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳳東町 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 鳳東町 2分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳳東町 5分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳳東町 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鳳東町 12分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳳東町 5分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鳳東町 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鳳東町 11分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鳳東町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鳳東町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鳳東町 13分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 鳳東町 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 鳳東町 12分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鳳東町 11分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 鳳東町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鳳東町 7分 8,100,000,000円 2.0 4,050,000,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 鳳東町 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 鳳東町 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 鳳東町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鳳東町 8分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鳳東町 8分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鳳東町 9分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鳳東町 5分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鳳東町 4分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 鳳東町 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 鳳東町 11分 6,500,000円 65.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳳東町 9分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 鳳東町 11分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳳東町 11分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鳳東町 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鳳東町 3分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鳳東町 11分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鳳東町 11分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳳東町の特徴

大阪府堺市西区鳳東町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市西区鳳東町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府堺市西区鳳東町の不動産市場について

大阪府堺市西区鳳東町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市西区鳳東町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市西区鳳東町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 221,946,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市西区鳳東町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市西区鳳東町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。