福岡県福岡市東区下原の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区下原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,510,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 41,666,667万円
平米単価 1,233,333円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 35,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 12

下原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 186件（Displaying property transactions 101 - 150 of 186 in total） 平均価格: 31,372,000円 平均㎡単価: 320,113円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下原 13分 6,800,000円 145.0 46,897円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 下原 18分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下原 29分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下原 28分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 下原 13分 14,000,000円 155.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下原 13分 14,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下原 21分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下原 21分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下原 13分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下原 20分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下原 18分 180,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下原 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 下原 11分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 下原 10分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 下原 10分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 下原 10分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下原 20分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 下原 18分 2,100,000円 35.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下原 11分 80,000,000円 420.0 190,476円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下原 21分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 下原 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 下原 11分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下原 26分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下原 26分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下原 26分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 下原 10分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 下原 17分 90,000,000円 1200.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 下原 10分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下原 23分 170,000,000円 1300.0 130,769円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下原 19分 56,000,000円 930.0 60,215円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下原 26分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 下原 10分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下原 11分 60,000,000円 900.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 下原 10分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下原 23分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 下原 10分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下原 13分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 下原 23分 26,000,000円 330.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 下原 20分 9,500,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 下原 30分 80,000,000円 850.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下原 10分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下原 25分 7,500,000円 330.0 22,727円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下原 24分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下原 30分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下原 14分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下原 18分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下原 14分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下原 29分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下原 14分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下原 17分 280,000,000円 2.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下原の特徴

福岡県福岡市東区下原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区下原は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市東区下原の不動産市場について

福岡県福岡市東区下原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区下原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区下原では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 31,372,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区下原では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区下原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。