山梨県甲府市国玉町の不動産価格・相場情報

山梨県甲府市国玉町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 13,228,571万円
平米単価 420,000円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 21,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 2

国玉町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、国玉町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 170件（Displaying property transactions 151 - 170 of 170 in total） 平均価格: 31,235,000円 平均㎡単価: 319,911円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国玉町 28分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 国玉町 16分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 国玉町 28分 8,900,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 国玉町 18分 5,800,000円 340.0 17,059円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 国玉町 28分 16,000,000円 350.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 国玉町 23分 99,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 国玉町 25分 81,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 国玉町 19分 23,000,000円 1400.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 国玉町 13分 27,000,000円 810.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 国玉町 20分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 国玉町 16分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国玉町 14分 14,000,000円 570.0 24,561円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国玉町 23分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国玉町 10分 110,000,000円 770.0 142,857円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 国玉町 9分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 国玉町 29分 20,000,000円 540.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 国玉町 23分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 国玉町 10分 39,000,000円 520.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国玉町 15分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 国玉町 19分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

国玉町の特徴

山梨県甲府市国玉町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県甲府市国玉町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

山梨県甲府市国玉町の不動産市場について

山梨県甲府市国玉町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県甲府市国玉町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県甲府市国玉町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,235,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山梨県甲府市国玉町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県甲府市国玉町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。