兵庫県神戸市須磨区寺田町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区寺田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 24,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 1

寺田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、寺田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 36件（Displaying all 36 property transactions） 平均価格: 19,130,555円 平均㎡単価: 698,267円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 寺田町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 寺田町 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 寺田町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺田町 11分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 寺田町 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 寺田町 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 寺田町 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 寺田町 6分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 寺田町 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 寺田町 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 寺田町 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 寺田町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 寺田町 4分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
中古マンション等 2019年第2四半期 寺田町 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 寺田町 4分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 寺田町 4分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 寺田町 4分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 寺田町 6分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 寺田町 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 寺田町 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 寺田町 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 寺田町 5分 39,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 寺田町 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 寺田町 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 寺田町 6分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 寺田町 5分 14,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 寺田町 6分 8,500,000円 40.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 寺田町 6分 11,000,000円 45.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 寺田町 5分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 寺田町 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 寺田町 4分 36,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 寺田町 4分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寺田町 6分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 寺田町 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 寺田町 10分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 寺田町 0分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1986年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

寺田町の特徴

兵庫県神戸市須磨区寺田町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区寺田町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市須磨区寺田町の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区寺田町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区寺田町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区寺田町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,130,555円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区寺田町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区寺田町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。