北海道札幌市東区北３１条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区北３１条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 18,750,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 38,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 8

北３１条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北３１条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 184件（Displaying property transactions 1 - 50 of 184 in total） 平均価格: 31,752,000円 平均㎡単価: 432,944円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北３１条東 10分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北３１条東 11分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北３１条東 11分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北３１条東 9分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北３１条東 7分 56,000,000円 360.0 155,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北３１条東 10分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北３１条東 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北３１条東 8分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北３１条東 13分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北３１条東 7分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北３１条東 13分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 北３１条東 16分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 北３１条東 8分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北３１条東 15分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北３１条東 15分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第4四半期 北３１条東 13分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北３１条東 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北３１条東 9分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 2003年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北３１条東 11分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北３１条東 8分 44,000,000円 280.0 157,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北３１条東 15分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北３１条東 5分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北３１条東 11分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北３１条東 9分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北３１条東 15分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北３１条東 5分 42,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北３１条東 5分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北３１条東 6分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北３１条東 15分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北３１条東 9分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北３１条東 15分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北３１条東 11分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 北３１条東 9分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 北３１条東 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北３１条東 9分 130,000,000円 620.0 209,677円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北３１条東 15分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北３１条東 19分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2021年
中古マンション等 2020年第4四半期 北３１条東 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北３１条東 18分 41,000,000円 400.0 102,500円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北３１条東 11分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北３１条東 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北３１条東 6分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 北３１条東 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2003年 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北３１条東 16分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北３１条東 12分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北３１条東 16分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 北３１条東 16分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 北３１条東 11分 26,000,000円 280.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 北３１条東 10分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北３１条東 15分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北３１条東の特徴

北海道札幌市東区北３１条東は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区北３１条東は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市東区北３１条東の不動産市場について

北海道札幌市東区北３１条東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区北３１条東の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区北３１条東では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,752,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区北３１条東では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区北３１条東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。