北海道札幌市東区北３１条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区北３１条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 18,750,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 38,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 8

北３１条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北３１条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 184件（Displaying property transactions 151 - 184 of 184 in total） 平均価格: 22,244,117円 平均㎡単価: 347,612円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 北３１条東 9分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 北３１条東 12分 15,000,000円 170.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 北３１条東 0分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 北３１条東 14分 11,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北３１条東 8分 77,000,000円 380.0 202,632円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 北３１条東 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 北３１条東 10分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 北３１条東 6分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 北３１条東 0分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北３１条東 16分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2009年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北３１条東 16分 62,000,000円 190.0 326,316円/㎡ 2009年 RC、木造
中古マンション等 2008年第4四半期 北３１条東 0分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 北３１条東 15分 20,000,000円 250.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北３１条東 13分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北３１条東 10分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北３１条東 9分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北３１条東 7分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北３１条東 12分 8,100,000円 85.0 95,294円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北３１条東 11分 12,000,000円 125.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北３１条東 14分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡ 1997年 RC、木造
中古マンション等 2007年第4四半期 北３１条東 6分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北３１条東 17分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北３１条東 17分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北３１条東 9分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北３１条東 11分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北３１条東 11分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北３１条東 6分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 北３１条東 9分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北３１条東 7分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 北３１条東 15分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 北３１条東 0分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1998年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北３１条東 8分 100,000,000円 360.0 277,778円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 北３１条東 19分 22,000,000円 270.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 北３１条東 4分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1998年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北３１条東の特徴

北海道札幌市東区北３１条東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区北３１条東は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市東区北３１条東の不動産市場について

北海道札幌市東区北３１条東の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区北３１条東の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区北３１条東では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 22,244,117円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区北３１条東では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区北３１条東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。