静岡県沼津市下香貫の不動産価格・相場情報

静岡県沼津市下香貫の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,600,000万円 〜 7,600,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 19,416,667万円
平米単価 566,667円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 19,253,061万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 400,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 49

下香貫の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下香貫の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 513件（Displaying property transactions 201 - 250 of 513 in total） 平均価格: 20,974,000円 平均㎡単価: 204,028円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下香貫 30分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下香貫 30分 8,500,000円 145.0 58,621円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下香貫 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下香貫 30分 26,000,000円 480.0 54,167円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下香貫 30分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 下香貫 30分 16,000,000円 370.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下香貫 30分 14,000,000円 390.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下香貫 30分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下香貫 30分 56,000,000円 490.0 114,286円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下香貫 30分 39,000,000円 630.0 61,905円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下香貫 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 下香貫 30分 14,000,000円 450.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下香貫 30分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下香貫 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 下香貫 30分 4,400,000円 130.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下香貫 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下香貫 30分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 下香貫 30分 27,000,000円 640.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下香貫 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 下香貫 30分 7,400,000円 80.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下香貫 30分 2,000,000円 300.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下香貫 30分 8,700,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下香貫 30分 13,000,000円 370.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下香貫 30分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下香貫 30分 43,000,000円 420.0 102,381円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下香貫 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下香貫 30分 70,000,000円 1200.0 58,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 下香貫 30分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下香貫 30分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下香貫 30分 3,000,000円 130.0 23,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下香貫 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下香貫 30分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下香貫 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 下香貫 30分 7,700,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下香貫 30分 66,000,000円 1000.0 66,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下香貫 30分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 下香貫 30分 9,300,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下香貫 30分 4,800,000円 210.0 22,857円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下香貫 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 下香貫 30分 4,900,000円 130.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下香貫 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下香貫 30分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下香貫 30分 7,500,000円 105.0 71,429円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下香貫 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下香貫 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下香貫 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下香貫 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下香貫 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下香貫 30分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下香貫 30分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2017年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下香貫の特徴

静岡県沼津市下香貫は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県沼津市下香貫は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県沼津市下香貫の不動産市場について

静岡県沼津市下香貫の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県沼津市下香貫の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県沼津市下香貫では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,974,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県沼津市下香貫では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県沼津市下香貫では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。