大阪府東大阪市西鴻池町の不動産価格・相場情報

大阪府東大阪市西鴻池町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,500,000万円
平米単価 650,000円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 2,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 48,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 6

西鴻池町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西鴻池町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 43件（Displaying all 43 property transactions） 平均価格: 77,720,930円 平均㎡単価: 8,458,154円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 西鴻池町 2分 2,500,000円 40.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西鴻池町 1分 150,000,000円 510.0 294,118円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西鴻池町 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西鴻池町 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西鴻池町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西鴻池町 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西鴻池町 1分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西鴻池町 4分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西鴻池町 7分 83,000,000円 600.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西鴻池町 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西鴻池町 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西鴻池町 4分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西鴻池町 5分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西鴻池町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西鴻池町 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西鴻池町 0分 750,000,000円 870.0 862,069円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西鴻池町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 西鴻池町 7分 23,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西鴻池町 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西鴻池町 7分 90,000,000円 600.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西鴻池町 5分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西鴻池町 11分 9,800,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西鴻池町 5分 160,000,000円 740.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西鴻池町 1分 13,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西鴻池町 2分 110,000,000円 770.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西鴻池町 2分 11,000,000円 45.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西鴻池町 2分 21,000,000円 65.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西鴻池町 4分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西鴻池町 4分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西鴻池町 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西鴻池町 4分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西鴻池町 6分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西鴻池町 8分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1986年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西鴻池町 4分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西鴻池町 1分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西鴻池町 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西鴻池町 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西鴻池町 2分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西鴻池町 9分 470,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西鴻池町 9分 660,000,000円 2.0 330,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西鴻池町 3分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西鴻池町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西鴻池町 4分 60,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西鴻池町の特徴

大阪府東大阪市西鴻池町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府東大阪市西鴻池町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府東大阪市西鴻池町の不動産市場について

大阪府東大阪市西鴻池町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府東大阪市西鴻池町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府東大阪市西鴻池町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 77,720,930円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府東大阪市西鴻池町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府東大阪市西鴻池町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。