京都府京都市伏見区南浜学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区南浜学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,982,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 80

宅地(土地)

平均価格 37,083,333万円
平米単価 2,370,000円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 63,935,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 560,000,000万円
データ件数 28

南浜学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南浜学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 774件（Displaying property transactions 1 - 50 of 774 in total） 平均価格: 44,316,000円 平均㎡単価: 6,075,668円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南浜学区 15分 2,200,000円 35.0 62,857円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南浜学区 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南浜学区 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南浜学区 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南浜学区 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南浜学区 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南浜学区 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南浜学区 6分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南浜学区 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南浜学区 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南浜学区 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南浜学区 2分 170,000,000円 180.0 944,444円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 南浜学区 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 3分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 3分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1974年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南浜学区 3分 58,000,000円 145.0 400,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南浜学区 9分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南浜学区 4分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南浜学区 3分 130,000,000円 600.0 216,667円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 南浜学区 13分 52,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南浜学区 8分 3,000,000円 195.0 15,385円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南浜学区 10分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南浜学区 0分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南浜学区 6分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南浜学区 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南浜学区 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南浜学区 3分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南浜学区 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南浜学区 3分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南浜学区 12分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南浜学区 6分 19,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南浜学区 14分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南浜学区 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南浜学区 2分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 南浜学区 7分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南浜学区 3分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南浜学区 9分 560,000,000円 2.0 280,000,000円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南浜学区の特徴

京都府京都市伏見区南浜学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区南浜学区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市伏見区南浜学区の不動産市場について

京都府京都市伏見区南浜学区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区南浜学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区南浜学区では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 44,316,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区南浜学区では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区南浜学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。