京都府京都市伏見区南浜学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区南浜学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,982,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 80

宅地(土地)

平均価格 37,083,333万円
平米単価 2,370,000円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 63,935,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 560,000,000万円
データ件数 28

南浜学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南浜学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 774件（Displaying property transactions 51 - 100 of 774 in total） 平均価格: 33,290,000円 平均㎡単価: 544,767円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 南浜学区 0分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南浜学区 14分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南浜学区 3分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 4分 6,800,000円 30.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南浜学区 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 1分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 6分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 3分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 5分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 3分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 3分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 南浜学区 1分 100,000,000円 165.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1997年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南浜学区 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南浜学区 5分 240,000,000円 190.0 1,263,158円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南浜学区 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南浜学区 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南浜学区 5分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南浜学区 1分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南浜学区 6分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南浜学区 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 南浜学区 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南浜学区 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南浜学区 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南浜学区 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南浜学区 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 南浜学区 7分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南浜学区 4分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南浜学区 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南浜学区 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1984年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南浜学区 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南浜学区 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南浜学区 12分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南浜学区 4分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南浜学区 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南浜学区 7分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南浜学区 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南浜学区 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南浜学区 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南浜学区 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南浜学区 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2018年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南浜学区の特徴

京都府京都市伏見区南浜学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区南浜学区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市伏見区南浜学区の不動産市場について

京都府京都市伏見区南浜学区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区南浜学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区南浜学区では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 33,290,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区南浜学区では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区南浜学区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。