京都府京都市伏見区南浜学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区南浜学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,982,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 80

宅地(土地)

平均価格 37,083,333万円
平米単価 2,370,000円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 63,935,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 560,000,000万円
データ件数 28

南浜学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南浜学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 774件（Displaying property transactions 701 - 750 of 774 in total） 平均価格: 18,836,000円 平均㎡単価: 653,072円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南浜学区 3分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南浜学区 4分 42,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南浜学区 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南浜学区 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南浜学区 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南浜学区 7分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1975年
中古マンション等 2007年第2四半期 南浜学区 3分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南浜学区 2分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南浜学区 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南浜学区 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1997年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南浜学区 4分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南浜学区 10分 6,500,000円 65.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南浜学区 6分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 南浜学区 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南浜学区 13分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 南浜学区 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南浜学区 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 南浜学区 5分 39,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 南浜学区 0分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南浜学区 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 南浜学区 3分 5,400,000円 35.0 154,286円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 南浜学区 3分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南浜学区 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 南浜学区 6分 8,400,000円 30.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 南浜学区 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南浜学区 6分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 南浜学区 2分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 南浜学区 0分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南浜学区 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南浜学区 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南浜学区 6分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 南浜学区 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南浜学区 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 南浜学区 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1981年 SRC 4DK
中古マンション等 2006年第3四半期 南浜学区 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南浜学区 0分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南浜学区 7分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南浜学区 7分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南浜学区 11分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南浜学区 5分 11,000,000円 60.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南浜学区 5分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南浜学区 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南浜学区 8分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南浜学区 3分 13,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南浜学区 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南浜学区 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南浜学区 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南浜学区 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南浜学区 3分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1985年 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南浜学区 4分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1989年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南浜学区の特徴

京都府京都市伏見区南浜学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区南浜学区は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市伏見区南浜学区の不動産市場について

京都府京都市伏見区南浜学区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区南浜学区の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区南浜学区では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 18,836,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区南浜学区では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区南浜学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。