北海道札幌市西区西野３条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区西野３条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,880,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 20,500,000万円
平米単価 1,115,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 46,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 8

西野３条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西野３条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 192件（Displaying property transactions 1 - 50 of 192 in total） 平均価格: 53,426,000円 平均㎡単価: 403,093円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西野３条 19分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西野３条 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西野３条 20分 65,000,000円 290.0 224,138円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西野３条 20分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西野３条 14分 43,000,000円 710.0 60,563円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西野３条 16分 110,000,000円 580.0 189,655円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 西野３条 0分 2,500,000円 90.0 27,778円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西野３条 19分 23,000,000円 250.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西野３条 19分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西野３条 23分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西野３条 17分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西野３条 25分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野３条 20分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西野３条 0分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野３条 0分 32,000,000円 215.0 148,837円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西野３条 23分 3,800,000円 85.0 44,706円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西野３条 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西野３条 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西野３条 19分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西野３条 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西野３条 16分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西野３条 23分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西野３条 20分 730,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西野３条 20分 730,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西野３条 21分 54,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西野３条 24分 3,600,000円 85.0 42,353円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西野３条 24分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西野３条 0分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西野３条 20分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西野３条 20分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西野３条 0分 6,200,000円 80.0 77,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西野３条 16分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西野３条 0分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西野３条 0分 5,800,000円 95.0 61,053円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西野３条 16分 50,000,000円 500.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西野３条 0分 3,300,000円 80.0 41,250円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西野３条 20分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西野３条 0分 4,800,000円 90.0 53,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西野３条 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西野３条 20分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西野３条 16分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西野３条 21分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 西野３条 0分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西野３条 0分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西野３条 16分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西野３条 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西野３条 20分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西野３条 18分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西野３条 21分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西野３条 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西野３条の特徴

北海道札幌市西区西野３条は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区西野３条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市西区西野３条の不動産市場について

北海道札幌市西区西野３条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区西野３条の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区西野３条では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 53,426,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区西野３条では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区西野３条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。