北海道札幌市西区西野３条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区西野３条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,880,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 20,500,000万円
平米単価 1,115,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 46,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 8

西野３条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西野３条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 192件（Displaying property transactions 151 - 192 of 192 in total） 平均価格: 21,280,952円 平均㎡単価: 461,283円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西野３条 19分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西野３条 16分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西野３条 15分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 西野３条 19分 6,700,000円 75.0 89,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 西野３条 19分 9,900,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西野３条 20分 14,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西野３条 19分 35,000,000円 550.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西野３条 19分 4,900,000円 75.0 65,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西野３条 19分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 西野３条 20分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西野３条 21分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西野３条 18分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西野３条 22分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西野３条 18分 11,000,000円 130.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西野３条 18分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西野３条 13分 20,000,000円 320.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西野３条 17分 8,500,000円 160.0 53,125円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西野３条 18分 9,200,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西野３条 19分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西野３条 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 西野３条 21分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西野３条 19分 7,200,000円 75.0 96,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西野３条 13分 81,000,000円 850.0 95,294円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 西野３条 20分 230,000,000円 2.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西野３条 19分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西野３条 16分 7,300,000円 140.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西野３条 18分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西野３条 18分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西野３条 19分 6,300,000円 140.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西野３条 21分 18,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 西野３条 14分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 西野３条 21分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西野３条 16分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西野３条 18分 19,000,000円 230.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西野３条 16分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西野３条 19分 22,000,000円 290.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西野３条 20分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 西野３条 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西野３条 16分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 西野３条 0分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 西野３条 15分 7,600,000円 75.0 101,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 西野３条 19分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西野３条の特徴

北海道札幌市西区西野３条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区西野３条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市西区西野３条の不動産市場について

北海道札幌市西区西野３条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区西野３条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区西野３条では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,280,952円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区西野３条では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区西野３条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。