大分県大分市大字屋山の不動産価格・相場情報

大分県大分市大字屋山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 13,175,000万円
平米単価 171,750円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 22,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

大字屋山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字屋山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 30件（Displaying all 30 property transactions） 平均価格: 19,065,666円 平均㎡単価: 169,469円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字屋山 24分 36,000,000円 1200.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字屋山 25分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字屋山 25分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字屋山 25分 2,500,000円 290.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字屋山 30分 6,500,000円 570.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字屋山 30分 7,700,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字屋山 30分 2,200,000円 300.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字屋山 30分 400,000円 135.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字屋山 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字屋山 21分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字屋山 26分 7,100,000円 360.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字屋山 26分 47,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字屋山 30分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字屋山 27分 58,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字屋山 30分 5,800,000円 260.0 22,308円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字屋山 21分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字屋山 28分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字屋山 30分 21,000,000円 810.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字屋山 30分 5,900,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字屋山 23分 27,000,000円 1100.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字屋山 21分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字屋山 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字屋山 30分 100,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字屋山 30分 57,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字屋山 21分 200,000円 100.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字屋山 30分 1,700,000円 105.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字屋山 30分 970,000円 140.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字屋山 28分 6,200,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字屋山 28分 9,500,000円 240.0 39,583円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字屋山 25分 2,800,000円 70.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字屋山の特徴

大分県大分市大字屋山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市大字屋山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大分県大分市大字屋山の不動産市場について

大分県大分市大字屋山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市大字屋山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市大字屋山では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,065,666円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県大分市大字屋山では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市大字屋山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。