東京都大田区西糀谷の不動産価格・相場情報

東京都大田区西糀谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 56

宅地(土地)

平均価格 67,500,000万円
平米単価 6,112,500円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 59,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 28

西糀谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西糀谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 637件（Displaying property transactions 601 - 637 of 637 in total） 平均価格: 96,945,945円 平均㎡単価: 1,795,470円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 西糀谷 4分 140,000,000円 250.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西糀谷 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 2K
宅地(土地) 2007年第3四半期 西糀谷 5分 1,000,000,000円 1400.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西糀谷 0分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西糀谷 6分 66,000,000円 135.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西糀谷 2分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西糀谷 7分 120,000,000円 240.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西糀谷 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 西糀谷 4分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第1四半期 西糀谷 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 西糀谷 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西糀谷 9分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西糀谷 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西糀谷 13分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 西糀谷 0分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西糀谷 4分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 西糀谷 4分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西糀谷 13分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西糀谷 4分 13,000,000円 40.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西糀谷 12分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西糀谷 12分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西糀谷 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 西糀谷 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西糀谷 9分 76,000,000円 170.0 447,059円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西糀谷 7分 86,000,000円 160.0 537,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西糀谷 8分 350,000,000円 560.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西糀谷 8分 320,000,000円 220.0 1,454,545円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 西糀谷 9分 120,000,000円 270.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 西糀谷 7分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 西糀谷 2分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西糀谷 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西糀谷 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 西糀谷 11分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西糀谷 6分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西糀谷 14分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 西糀谷 15分 110,000,000円 290.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 西糀谷 8分 250,000,000円 560.0 4,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西糀谷の特徴

東京都大田区西糀谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区西糀谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区西糀谷の不動産市場について

東京都大田区西糀谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区西糀谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区西糀谷では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 96,945,945円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都大田区西糀谷では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区西糀谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。