東京都大田区西糀谷の不動産価格・相場情報

東京都大田区西糀谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 56

宅地(土地)

平均価格 67,500,000万円
平米単価 6,112,500円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 59,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 28

西糀谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西糀谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 637件（Displaying property transactions 1 - 50 of 637 in total） 平均価格: 50,660,000円 平均㎡単価: 1,178,904円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西糀谷 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西糀谷 15分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2022年
中古マンション等 2024年第3四半期 西糀谷 2分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 西糀谷 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西糀谷 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西糀谷 6分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西糀谷 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西糀谷 7分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西糀谷 5分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西糀谷 10分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西糀谷 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西糀谷 10分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西糀谷 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西糀谷 1分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西糀谷 9分 73,000,000円 115.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西糀谷 1分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西糀谷 5分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西糀谷 2分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西糀谷 4分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 西糀谷 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1999年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 西糀谷 11分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西糀谷 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西糀谷 11分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西糀谷 11分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西糀谷 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西糀谷 10分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西糀谷 12分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西糀谷 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西糀谷 4分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西糀谷 1分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西糀谷 5分 120,000,000円 320.0 375,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 西糀谷 4分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西糀谷 1分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西糀谷 7分 64,000,000円 120.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西糀谷 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西糀谷 8分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西糀谷 2分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西糀谷 1分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西糀谷 1分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西糀谷 5分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西糀谷 7分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西糀谷 1分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西糀谷 1分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西糀谷 6分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西糀谷 4分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西糀谷 5分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 西糀谷 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西糀谷 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西糀谷 2分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西糀谷 6分 150,000,000円 220.0 6,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西糀谷の特徴

東京都大田区西糀谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区西糀谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区西糀谷の不動産市場について

東京都大田区西糀谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区西糀谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区西糀谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,660,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区西糀谷では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区西糀谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。