滋賀県大津市本堅田の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市本堅田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 30,000,000万円
平米単価 1,116,667円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 96,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 32,751,515万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 33

本堅田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本堅田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 518件（Displaying property transactions 1 - 50 of 518 in total） 平均価格: 28,776,000円 平均㎡単価: 341,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本堅田 7分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本堅田 10分 7,700,000円 110.0 70,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本堅田 10分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本堅田 11分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本堅田 16分 17,000,000円 270.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本堅田 10分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本堅田 15分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本堅田 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本堅田 23分 7,000,000円 420.0 16,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本堅田 4分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 本堅田 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本堅田 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本堅田 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本堅田 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本堅田 25分 9,800,000円 150.0 65,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 本堅田 18分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本堅田 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本堅田 15分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本堅田 11分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本堅田 10分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本堅田 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本堅田 10分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本堅田 5分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本堅田 20分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本堅田 16分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第4四半期 本堅田 2分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本堅田 15分 5,800,000円 140.0 41,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本堅田 21分 1,000,000円 85.0 11,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本堅田 11分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本堅田 10分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本堅田 16分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本堅田 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1990年 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 本堅田 16分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 本堅田 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 本堅田 8分 96,000,000円 660.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本堅田 10分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 本堅田 12分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本堅田 7分 77,000,000円 165.0 466,667円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 本堅田 11分 40,000,000円 440.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 本堅田 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本堅田 20分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本堅田 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本堅田 9分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本堅田 15分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本堅田 11分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本堅田 15分 200,000,000円 670.0 298,507円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本堅田 8分 100,000,000円 1200.0 83,333円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本堅田 6分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 本堅田 13分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本堅田 6分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1990年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本堅田の特徴

滋賀県大津市本堅田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市本堅田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

滋賀県大津市本堅田の不動産市場について

滋賀県大津市本堅田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市本堅田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市本堅田では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,776,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市本堅田では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市本堅田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。