滋賀県大津市本堅田の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市本堅田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 30,000,000万円
平米単価 1,116,667円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 96,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 32,751,515万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 33

本堅田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本堅田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 518件（Displaying property transactions 51 - 100 of 518 in total） 平均価格: 28,318,000円 平均㎡単価: 1,917,460円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本堅田 10分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本堅田 0分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本堅田 25分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本堅田 2分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 本堅田 11分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本堅田 15分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本堅田 10分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本堅田 2分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本堅田 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本堅田 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本堅田 15分 3,900,000円 135.0 28,889円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本堅田 4分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本堅田 8分 4,900,000円 75.0 65,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 本堅田 4分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本堅田 15分 3,900,000円 140.0 27,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本堅田 9分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本堅田 6分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本堅田 10分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 本堅田 11分 26,000,000円 570.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本堅田 6分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本堅田 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本堅田 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本堅田 12分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本堅田 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年
中古マンション等 2022年第4四半期 本堅田 4分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 5LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本堅田 3分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本堅田 5分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本堅田 5分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 本堅田 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本堅田 15分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本堅田 10分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本堅田 10分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本堅田 7分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本堅田 10分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本堅田 7分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本堅田 9分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本堅田 7分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本堅田 24分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本堅田 8分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本堅田 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 本堅田 16分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本堅田 11分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本堅田 19分 56,000,000円 300.0 186,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本堅田 12分 23,000,000円 240.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本堅田 6分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 本堅田 5分 9,200,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本堅田 10分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本堅田 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本堅田 10分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本堅田 6分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本堅田の特徴

滋賀県大津市本堅田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市本堅田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

滋賀県大津市本堅田の不動産市場について

滋賀県大津市本堅田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市本堅田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市本堅田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,318,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市本堅田では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市本堅田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。