北海道函館市東山の不動産価格・相場情報

北海道函館市東山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 5,500,000万円
平米単価 280,000円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 5,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 12,028,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 14

東山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 188件（Displaying property transactions 1 - 50 of 188 in total） 平均価格: 12,186,000円 平均㎡単価: 106,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東山 30分 14,000,000円 400.0 35,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東山 1分 800,000円 175.0 4,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東山 30分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東山 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東山 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東山 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山 30分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山 30分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山 30分 500,000円 240.0 2,083円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山 30分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東山 30分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東山 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東山 1分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東山 1分 6,100,000円 175.0 34,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東山 30分 5,500,000円 195.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東山 30分 5,600,000円 120.0 46,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東山 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東山 30分 6,800,000円 220.0 30,909円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東山 30分 30,000,000円 700.0 42,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東山 30分 7,800,000円 220.0 35,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東山 30分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東山 30分 7,600,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東山 30分 5,300,000円 220.0 24,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東山 30分 6,800,000円 210.0 32,381円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東山 30分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東山 30分 4,900,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東山 30分 130,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東山 30分 31,000,000円 750.0 41,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東山 30分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東山 30分 6,700,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東山 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2021年第3四半期 東山 30分 6,800,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東山 30分 4,800,000円 165.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東山 30分 700,000円 165.0 4,242円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東山 0分 5,700,000円 265.0 21,509円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東山 30分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東山 30分 5,800,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東山 30分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東山 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東山 30分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東山 30分 9,800,000円 170.0 57,647円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東山 30分 6,300,000円 210.0 30,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東山 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東山 30分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東山 1分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東山 1分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東山 30分 5,300,000円 170.0 31,176円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東山 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東山 30分 5,500,000円 270.0 20,370円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東山 30分 3,400,000円 200.0 17,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東山の特徴

北海道函館市東山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道函館市東山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道函館市東山の不動産市場について

北海道函館市東山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道函館市東山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道函館市東山では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 12,186,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道函館市東山では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道函館市東山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。