北海道函館市東山の不動産価格・相場情報

北海道函館市東山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 5,500,000万円
平米単価 280,000円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 5,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 12,028,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 14

東山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 188件（Displaying property transactions 101 - 150 of 188 in total） 平均価格: 11,740,800円 平均㎡単価: 205,277円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東山 30分 8,600,000円 175.0 49,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 東山 1分 7,500,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東山 30分 2,400,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東山 30分 26,000,000円 770.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東山 30分 4,700,000円 270.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東山 30分 4,500,000円 190.0 23,684円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東山 30分 4,800,000円 120.0 40,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 東山 30分 130,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東山 30分 6,800,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東山 30分 2,900,000円 135.0 21,481円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東山 30分 6,000,000円 175.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東山 30分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東山 1分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東山 30分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東山 30分 5,800,000円 185.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東山 30分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東山 30分 2,900,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東山 30分 3,500,000円 190.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東山 30分 1,600,000円 65.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東山 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東山 30分 7,300,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東山 30分 5,000,000円 195.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東山 30分 8,800,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東山 30分 3,500,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東山 30分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東山 30分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東山 1分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東山 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東山 30分 4,500,000円 300.0 15,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東山 1分 2,200,000円 185.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東山 30分 9,600,000円 310.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東山 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東山 1分 1,900,000円 65.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東山 1分 440,000円 125.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東山 30分 6,300,000円 175.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東山 30分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東山 30分 9,200,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東山 1分 4,800,000円 145.0 33,103円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東山 30分 8,300,000円 370.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東山 30分 6,200,000円 460.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東山 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東山 1分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東山 30分 90,000,000円 1000.0 90,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東山 1分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東山 30分 1,600,000円 50.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東山 1分 1,400,000円 45.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東山 30分 5,700,000円 135.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東山 1分 6,000,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東山 1分 5,900,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東山 30分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東山の特徴

北海道函館市東山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道函館市東山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道函館市東山の不動産市場について

北海道函館市東山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道函館市東山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道函館市東山では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 11,740,800円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道函館市東山では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道函館市東山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。