福岡県福津市光陽台の不動産価格・相場情報

福岡県福津市光陽台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 20,000,000万円
平米単価 930,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 19,461,538万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 13

光陽台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、光陽台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105件（Displaying property transactions 51 - 100 of 105 in total） 平均価格: 15,578,000円 平均㎡単価: 133,809円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 光陽台 19分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 光陽台 16分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 光陽台 19分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 光陽台 13分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 光陽台 15分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 光陽台 20分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 光陽台 15分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 光陽台 20分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 光陽台 19分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 光陽台 26分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 光陽台 19分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 光陽台 16分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 光陽台 13分 7,900,000円 200.0 39,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 光陽台 13分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 光陽台 14分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光陽台 9分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光陽台 18分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光陽台 7分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 光陽台 20分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 光陽台 23分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 光陽台 20分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 光陽台 15分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 光陽台 14分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 光陽台 15分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 光陽台 12分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 光陽台 15分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 光陽台 20分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 光陽台 14分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 光陽台 16分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 光陽台 14分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 光陽台 18分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光陽台 18分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 光陽台 16分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 光陽台 26分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 光陽台 24分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 光陽台 18分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 光陽台 15分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光陽台 14分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 光陽台 19分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 光陽台 30分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 光陽台 11分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光陽台 23分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光陽台 19分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 光陽台 18分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 光陽台 14分 17,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 光陽台 19分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 光陽台 21分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 光陽台 12分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 光陽台 21分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 光陽台 26分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

光陽台の特徴

福岡県福津市光陽台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福津市光陽台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福津市光陽台の不動産市場について

福岡県福津市光陽台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福津市光陽台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福津市光陽台では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 15,578,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福津市光陽台では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福津市光陽台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。