大阪府堺市西区鳳北町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市西区鳳北町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 62,000,000万円
平米単価 1,983,333円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 43,691,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 12

鳳北町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳳北町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 238件（Displaying property transactions 201 - 238 of 238 in total） 平均価格: 39,741,315円 平均㎡単価: 489,669円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 鳳北町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 鳳北町 13分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鳳北町 15分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳳北町 14分 290,000,000円 870.0 333,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳳北町 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 鳳北町 15分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳳北町 8分 370,000円 35.0 10,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鳳北町 13分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鳳北町 9分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鳳北町 10分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 鳳北町 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳳北町 9分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳳北町 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳳北町 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳳北町 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳳北町 12分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳳北町 14分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳳北町 14分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鳳北町 8分 240,000,000円 1900.0 126,316円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鳳北町 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鳳北町 13分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鳳北町 12分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 鳳北町 13分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鳳北町 11分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鳳北町 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 鳳北町 12分 44,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鳳北町 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鳳北町 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鳳北町 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鳳北町 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鳳北町 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鳳北町 10分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 鳳北町 15分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鳳北町 11分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 鳳北町 11分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鳳北町 14分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鳳北町 13分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 鳳北町 13分 51,000,000円 440.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳳北町の特徴

大阪府堺市西区鳳北町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市西区鳳北町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府堺市西区鳳北町の不動産市場について

大阪府堺市西区鳳北町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市西区鳳北町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市西区鳳北町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 39,741,315円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市西区鳳北町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市西区鳳北町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。