大阪府八尾市荘内町の不動産価格・相場情報

大阪府八尾市荘内町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 13,000,000万円
平米単価 2,500,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 81,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 3

荘内町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、荘内町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20件（Displaying all 20 property transactions） 平均価格: 36,450,000円 平均㎡単価: 984,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 荘内町 7分 190,000,000円 250.0 760,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 荘内町 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荘内町 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 荘内町 8分 13,000,000円 50.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 荘内町 6分 180,000,000円 670.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 荘内町 9分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 荘内町 8分 28,000,000円 95.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荘内町 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 荘内町 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 荘内町 9分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 荘内町 7分 19,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 荘内町 8分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 荘内町 8分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 荘内町 9分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 荘内町 8分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 荘内町 6分 8,500,000円 95.0 89,474円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 荘内町 7分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 荘内町 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 荘内町 8分 14,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 荘内町 8分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

荘内町の特徴

大阪府八尾市荘内町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府八尾市荘内町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府八尾市荘内町の不動産市場について

大阪府八尾市荘内町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府八尾市荘内町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府八尾市荘内町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,450,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府八尾市荘内町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府八尾市荘内町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。