価格概要

中古マンション等

平均価格 31,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 26,650,000万円
平米単価 1,625,000円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 41,761,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,600,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 18

森河内西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、森河内西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 168件(Displaying property transactions 151 - 168 of 168 in total) 平均価格: 37,116,666円 平均㎡単価: 537,797円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 森河内西 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 森河内西 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 森河内西 4分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 森河内西 6分 120,000,000円 1400.0 85,714円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 森河内西 8分 6,600,000円 155.0 42,581円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森河内西 9分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 森河内西 11分 120,000,000円 870.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 森河内西 10分 100,000,000円 610.0 163,934円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 森河内西 11分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 森河内西 9分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 森河内西 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 森河内西 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 森河内西 11分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 森河内西 9分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 森河内西 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 森河内西 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 森河内西 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 森河内西 6分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

森河内西の特徴

大阪府東大阪市森河内西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府東大阪市森河内西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府東大阪市森河内西の不動産市場について

大阪府東大阪市森河内西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府東大阪市森河内西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府東大阪市森河内西では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 37,116,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府東大阪市森河内西では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府東大阪市森河内西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。