大分県大分市大字宮崎の不動産価格・相場情報

大分県大分市大字宮崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 32,714,286万円
平米単価 594,286円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 15,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,400,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 4

大字宮崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字宮崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 92件（Displaying property transactions 51 - 92 of 92 in total） 平均価格: 39,420,000円 平均㎡単価: 387,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字宮崎 21分 13,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字宮崎 11分 81,000,000円 830.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字宮崎 13分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字宮崎 29分 290,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字宮崎 24分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字宮崎 30分 43,000,000円 590.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字宮崎 18分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字宮崎 19分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字宮崎 14分 76,000,000円 1400.0 54,286円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大字宮崎 21分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字宮崎 18分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字宮崎 15分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字宮崎 23分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字宮崎 11分 12,000,000円 1000.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字宮崎 21分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字宮崎 17分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字宮崎 18分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字宮崎 18分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字宮崎 20分 8,200,000円 175.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字宮崎 23分 440,000円 135.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字宮崎 15分 11,000,000円 760.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字宮崎 19分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字宮崎 20分 8,700,000円 185.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字宮崎 18分 6,900,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字宮崎 16分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字宮崎 21分 7,500,000円 185.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字宮崎 17分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字宮崎 10分 3,800,000円 40.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字宮崎 10分 120,000,000円 1200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字宮崎 21分 70,000,000円 1900.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字宮崎 17分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字宮崎 15分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字宮崎 19分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字宮崎 9分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字宮崎 15分 51,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字宮崎 21分 80,000,000円 660.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字宮崎 17分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字宮崎 18分 7,200,000円 260.0 27,692円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字宮崎 13分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字宮崎 16分 74,000,000円 600.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字宮崎 14分 53,000,000円 1400.0 37,857円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字宮崎 20分 100,000,000円 730.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字宮崎の特徴

大分県大分市大字宮崎は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市大字宮崎は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大分県大分市大字宮崎の不動産市場について

大分県大分市大字宮崎の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市大字宮崎の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市大字宮崎では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 39,420,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大分県大分市大字宮崎では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市大字宮崎では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。