大阪府吹田市桃山台の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市桃山台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,132,353万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 71,500,000万円
平米単価 2,900,000円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 109,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 4

桃山台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桃山台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 274件（Displaying property transactions 1 - 50 of 274 in total） 平均価格: 53,180,000円 平均㎡単価: 669,118円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 桃山台 1分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桃山台 5分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桃山台 5分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桃山台 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桃山台 7分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 桃山台 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桃山台 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桃山台 1分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桃山台 8分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桃山台 6分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桃山台 4分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桃山台 2分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桃山台 6分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桃山台 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桃山台 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桃山台 4分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 桃山台 5分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 桃山台 7分 60,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桃山台 3分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桃山台 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桃山台 8分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桃山台 3分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桃山台 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桃山台 10分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桃山台 5分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桃山台 5分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桃山台 4分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桃山台 6分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桃山台 3分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桃山台 3分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桃山台 6分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桃山台 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桃山台 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桃山台 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桃山台 6分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桃山台 1分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 5分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 5分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 5分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 1分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 4分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 1分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桃山台 10分 79,000,000円 270.0 292,593円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山台 5分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桃山台 4分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桃山台の特徴

大阪府吹田市桃山台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市桃山台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府吹田市桃山台の不動産市場について

大阪府吹田市桃山台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市桃山台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市桃山台では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,180,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市桃山台では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市桃山台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。