大阪府吹田市桃山台の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市桃山台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,132,353万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 71,500,000万円
平米単価 2,900,000円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 109,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 4

桃山台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桃山台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 274件（Displaying property transactions 251 - 274 of 274 in total） 平均価格: 139,645,833円 平均㎡単価: 44,318,890円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桃山台 10分 71,000,000円 250.0 284,000円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 桃山台 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 桃山台 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 桃山台 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 桃山台 9分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桃山台 13分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桃山台 11分 68,000,000円 240.0 283,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 桃山台 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桃山台 8分 79,000,000円 280.0 282,143円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 桃山台 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 桃山台 13分 93,000,000円 360.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 桃山台 3分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 桃山台 5分 110,000,000円 360.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 桃山台 5分 90,000,000円 360.0 250,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 桃山台 6分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桃山台 10分 78,000,000円 320.0 243,750円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 桃山台 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 桃山台 6分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 桃山台 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 桃山台 4分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桃山台 6分 2,100,000,000円 2.0 1,050,000,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桃山台 9分 71,000,000円 230.0 308,696円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桃山台 14分 85,000,000円 300.0 283,333円/㎡ 1969年 SRC
中古マンション等 2007年第3四半期 桃山台 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桃山台の特徴

大阪府吹田市桃山台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市桃山台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府吹田市桃山台の不動産市場について

大阪府吹田市桃山台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市桃山台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市桃山台では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 139,645,833円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市桃山台では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市桃山台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。