大阪府吹田市藤白台の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市藤白台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,842,105万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 38

宅地(土地)

平均価格 87,000,000万円
平米単価 2,966,667円/㎡
価格範囲 48,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 76,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 14

藤白台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤白台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 360件（Displaying property transactions 1 - 50 of 360 in total） 平均価格: 50,120,000円 平均㎡単価: 618,514円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 藤白台 12分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤白台 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤白台 3分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤白台 5分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤白台 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤白台 7分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 藤白台 11分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤白台 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 藤白台 15分 73,000,000円 150.0 486,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 藤白台 5分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 藤白台 14分 48,000,000円 165.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 藤白台 6分 130,000,000円 380.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 藤白台 9分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤白台 13分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤白台 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 14分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤白台 15分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 4分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 13分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤白台 15分 75,000,000円 150.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 3分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤白台 10分 78,000,000円 295.0 264,407円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤白台 10分 85,000,000円 225.0 377,778円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 14分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 藤白台 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤白台 3分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤白台 14分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 藤白台 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 藤白台 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 藤白台 14分 83,000,000円 320.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤白台 15分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤白台 15分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤白台 15分 77,000,000円 150.0 513,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤白台 15分 75,000,000円 150.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤白台 15分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤白台 15分 77,000,000円 160.0 481,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 藤白台 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤白台 15分 79,000,000円 345.0 228,986円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤白台 15分 83,000,000円 200.0 415,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 藤白台 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤白台 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 藤白台 15分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤白台 3分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 藤白台 14分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 藤白台 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 藤白台 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤白台の特徴

大阪府吹田市藤白台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市藤白台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府吹田市藤白台の不動産市場について

大阪府吹田市藤白台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市藤白台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市藤白台では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,120,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市藤白台では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市藤白台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。