大阪府吹田市藤白台の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市藤白台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,842,105万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 38

宅地(土地)

平均価格 87,000,000万円
平米単価 2,966,667円/㎡
価格範囲 48,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 76,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 14

藤白台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤白台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 360件（Displaying property transactions 351 - 360 of 360 in total） 平均価格: 47,900,000円 平均㎡単価: 833,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 藤白台 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 藤白台 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤白台 12分 81,000,000円 300.0 270,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤白台 3分 98,000,000円 350.0 280,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 藤白台 13分 49,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 藤白台 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 藤白台 3分 110,000,000円 350.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 藤白台 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 藤白台 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 藤白台 14分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤白台の特徴

大阪府吹田市藤白台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市藤白台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府吹田市藤白台の不動産市場について

大阪府吹田市藤白台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市藤白台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市藤白台では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,900,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市藤白台では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市藤白台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。