京都府宇治市開町の不動産価格・相場情報

京都府宇治市開町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 15,000,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 21,775,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 12

開町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、開町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 80件（Displaying property transactions 1 - 50 of 80 in total） 平均価格: 26,886,000円 平均㎡単価: 316,052円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 開町 5分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 開町 8分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 開町 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 開町 10分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 開町 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 開町 10分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 開町 5分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 開町 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 開町 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 開町 8分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 開町 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 開町 4分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 開町 5分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 開町 10分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 開町 7分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 開町 5分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 開町 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 開町 8分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 開町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 開町 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 開町 5分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 開町 5分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 開町 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 開町 3分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 開町 6分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 開町 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 開町 8分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 開町 10分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 開町 8分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 開町 2分 180,000,000円 490.0 367,347円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 開町 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 開町 6分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 開町 5分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 開町 10分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 開町 6分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2002年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 開町 7分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 開町 6分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 開町 6分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 開町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 開町 6分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 開町 6分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 開町 4分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 開町 5分 41,000,000円 340.0 120,588円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 開町 4分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 開町 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 開町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 開町 8分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 開町 6分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 開町 3分 69,000,000円 480.0 143,750円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 開町 1分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2002年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

開町の特徴

京都府宇治市開町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府宇治市開町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府宇治市開町の不動産市場について

京都府宇治市開町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府宇治市開町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府宇治市開町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,886,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府宇治市開町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府宇治市開町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。