高知県高知市鴨部の不動産価格・相場情報

高知県高知市鴨部の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,466,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 17,514,286万円
平米単価 758,571円/㎡
価格範囲 6,600,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 23,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 8

鴨部の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鴨部の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 266件（Displaying property transactions 151 - 200 of 266 in total） 平均価格: 21,442,000円 平均㎡単価: 335,230円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 鴨部 26分 9,200,000円 110.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 鴨部 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 鴨部 25分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鴨部 28分 12,000,000円 140.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鴨部 29分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鴨部 20分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鴨部 26分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 鴨部 21分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鴨部 16分 46,000,000円 530.0 86,792円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 鴨部 26分 32,000,000円 830.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 鴨部 23分 67,000,000円 780.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鴨部 25分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鴨部 18分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 鴨部 15分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 鴨部 12分 200,000,000円 2.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 鴨部 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 鴨部 26分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鴨部 25分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 鴨部 18分 13,000,000円 160.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鴨部 25分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 鴨部 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鴨部 23分 4,500,000円 110.0 40,909円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 鴨部 19分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1994年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鴨部 21分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鴨部 24分 7,400,000円 105.0 70,476円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 鴨部 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鴨部 24分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鴨部 26分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鴨部 25分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 鴨部 1分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 鴨部 15分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鴨部 14分 3,700,000円 290.0 12,759円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 鴨部 15分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鴨部 17分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鴨部 29分 9,800,000円 150.0 65,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 鴨部 17分 16,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鴨部 23分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鴨部 26分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鴨部 23分 68,000,000円 1900.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鴨部 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 鴨部 16分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 鴨部 23分 32,000,000円 330.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鴨部 11分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 鴨部 23分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 鴨部 11分 9,800,000円 115.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 鴨部 25分 13,000,000円 130.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鴨部 29分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 鴨部 30分 3,400,000円 30.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鴨部 20分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鴨部 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鴨部の特徴

高知県高知市鴨部は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、高知県高知市鴨部は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

高知県高知市鴨部の不動産市場について

高知県高知市鴨部の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

高知県高知市鴨部の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、高知県高知市鴨部では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,442,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

高知県高知市鴨部では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

高知県高知市鴨部では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。