高知県高知市鴨部の不動産価格・相場情報

高知県高知市鴨部の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,466,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 17,514,286万円
平米単価 758,571円/㎡
価格範囲 6,600,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 23,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 8

鴨部の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鴨部の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 266件（Displaying property transactions 251 - 266 of 266 in total） 平均価格: 14,506,250円 平均㎡単価: 532,242円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 鴨部 15分 8,000,000円 125.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鴨部 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 鴨部 2分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鴨部 25分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鴨部 20分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鴨部 21分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 鴨部 0分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鴨部 21分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 鴨部 28分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 鴨部 15分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鴨部 30分 5,800,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鴨部 20分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鴨部 19分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鴨部 18分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 鴨部 21分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1994年 RC 5LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 鴨部 21分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2002年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鴨部の特徴

高知県高知市鴨部は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、高知県高知市鴨部は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

高知県高知市鴨部の不動産市場について

高知県高知市鴨部の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

高知県高知市鴨部の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、高知県高知市鴨部では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 14,506,250円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

高知県高知市鴨部では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

高知県高知市鴨部では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。