宮城県仙台市宮城野区福田町の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市宮城野区福田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 37,714,286万円
平米単価 1,342,857円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 45,430,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 10

福田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 227件（Displaying property transactions 1 - 50 of 227 in total） 平均価格: 33,486,000円 平均㎡単価: 426,944円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福田町 28分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 福田町 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福田町 5分 170,000,000円 660.0 257,576円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福田町 6分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 福田町 3分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 福田町 9分 75,000,000円 450.0 166,667円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 福田町 20分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 福田町 13分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 福田町 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 福田町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 福田町 5分 50,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 福田町 19分 74,000,000円 730.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福田町 20分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福田町 19分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 福田町 8分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1990年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 福田町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福田町 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 福田町 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 福田町 5分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 福田町 6分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福田町 13分 43,000,000円 500.0 86,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 福田町 19分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 福田町 5分 46,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 福田町 18分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 福田町 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福田町 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福田町 11分 86,000,000円 180.0 477,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福田町 18分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福田町 6分 160,000,000円 660.0 242,424円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福田町 19分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 福田町 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福田町 1分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福田町 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 福田町 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 福田町 12分 35,000,000円 370.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 福田町 13分 16,000,000円 370.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 福田町 9分 110,000,000円 1200.0 91,667円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 福田町 19分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 福田町 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 福田町 6分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 福田町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福田町 21分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福田町 6分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福田町 10分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 福田町 14分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 福田町 4分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福田町 10分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 福田町 16分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 福田町 14分 45,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 福田町 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福田町の特徴

宮城県仙台市宮城野区福田町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市宮城野区福田町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮城県仙台市宮城野区福田町の不動産市場について

宮城県仙台市宮城野区福田町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市宮城野区福田町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市宮城野区福田町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 33,486,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市宮城野区福田町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市宮城野区福田町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。