東京都足立区梅島の不動産価格・相場情報

東京都足立区梅島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,086,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,600,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 30

宅地(土地)

平均価格 30,740,000万円
平米単価 3,180,000円/㎡
価格範囲 6,700,000万円 〜 76,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 87,003,704万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,100,000万円 〜 720,000,000万円
データ件数 27

梅島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 484件（Displaying property transactions 1 - 50 of 484 in total） 平均価格: 51,148,000円 平均㎡単価: 755,590円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 梅島 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅島 3分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 梅島 1分 76,000,000円 105.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 梅島 1分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅島 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅島 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅島 2分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅島 2分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅島 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅島 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅島 8分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅島 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅島 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅島 7分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 梅島 2分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅島 8分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅島 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 梅島 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 梅島 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 梅島 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅島 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 梅島 7分 6,700,000円 50.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅島 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅島 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅島 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅島 4分 9,100,000円 50.0 182,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅島 6分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅島 5分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅島 3分 720,000,000円 490.0 1,469,388円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅島 10分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 梅島 3分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 梅島 2分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅島 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅島 1分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅島 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅島 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅島 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 梅島 2分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 梅島 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅島 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅島 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 梅島 2分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅島 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅島 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅島 6分 170,000,000円 230.0 739,130円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 梅島 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅島 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅島 7分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅島 8分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 梅島 7分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1988年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅島の特徴

東京都足立区梅島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区梅島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都足立区梅島の不動産市場について

東京都足立区梅島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区梅島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区梅島では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 51,148,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都足立区梅島では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区梅島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。