東京都足立区梅島の不動産価格・相場情報

東京都足立区梅島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,086,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,600,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 30

宅地(土地)

平均価格 30,740,000万円
平米単価 3,180,000円/㎡
価格範囲 6,700,000万円 〜 76,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 87,003,704万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,100,000万円 〜 720,000,000万円
データ件数 27

梅島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 484件（Displaying property transactions 451 - 484 of 484 in total） 平均価格: 29,867,647円 平均㎡単価: 698,547円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 梅島 2分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 梅島 2分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 梅島 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 梅島 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 梅島 0分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 梅島 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 梅島 6分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 梅島 6分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 梅島 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 梅島 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 梅島 5分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 梅島 7分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 梅島 0分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第4四半期 梅島 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 梅島 9分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 梅島 1分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 梅島 6分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 梅島 6分 32,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 梅島 3分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 梅島 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 梅島 6分 17,000,000円 60.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 梅島 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 梅島 1分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 梅島 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 梅島 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 梅島 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 梅島 4分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 梅島 6分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 梅島 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 梅島 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 梅島 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 梅島 6分 27,000,000円 80.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 梅島 8分 3,500,000円 15.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 梅島 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅島の特徴

東京都足立区梅島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区梅島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都足立区梅島の不動産市場について

東京都足立区梅島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区梅島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区梅島では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 29,867,647円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都足立区梅島では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区梅島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。