神奈川県横浜市磯子区杉田の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市磯子区杉田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,749,153万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 32,416,667万円
平米単価 2,209,167円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 44,255,102万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 49

杉田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、杉田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1078件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1078 in total） 平均価格: 29,555,000円 平均㎡単価: 576,981円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 杉田 14分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 杉田 9分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 杉田 5分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 杉田 14分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 杉田 15分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 杉田 10分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 杉田 21分 67,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 杉田 21分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 杉田 20分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 杉田 15分 21,000,000円 490.0 42,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 杉田 13分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 杉田 4分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 杉田 21分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 杉田 8分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 杉田 20分 27,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 杉田 19分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 杉田 16分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 杉田 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 杉田 6分 50,000円 15.0 3,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2009年第2四半期 杉田 8分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 杉田 2分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 杉田 9分 27,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 杉田 19分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 杉田 24分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 杉田 18分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 杉田 24分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 杉田 13分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 杉田 4分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 杉田 12分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 杉田 4分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 杉田 18分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 杉田 1分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 杉田 21分 35,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 杉田 8分 92,000,000円 640.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 杉田 21分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 杉田 19分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 杉田 25分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 杉田 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 杉田 14分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 杉田 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 杉田 18分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 杉田 10分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杉田 8分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杉田 13分 21,000,000円 420.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 杉田 8分 49,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 杉田 14分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杉田 11分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 杉田 19分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杉田 20分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 杉田 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

杉田の特徴

神奈川県横浜市磯子区杉田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市磯子区杉田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県横浜市磯子区杉田の不動産市場について

神奈川県横浜市磯子区杉田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市磯子区杉田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市磯子区杉田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,555,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市磯子区杉田では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市磯子区杉田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。