大阪府八尾市太田の不動産価格・相場情報

大阪府八尾市太田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 66,150,000万円
平米単価 1,252,500円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 13,112,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 8

太田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、太田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 130件（Displaying property transactions 1 - 50 of 130 in total） 平均価格: 28,910,000円 平均㎡単価: 485,872円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太田 15分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 太田 26分 5,000,000円 70.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太田 25分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 太田 10分 7,600,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太田 20分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太田 25分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太田 25分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太田 25分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 太田 23分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 太田 25分 230,000,000円 1200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太田 25分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太田 0分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 太田 26分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 太田 10分 68,000,000円 540.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太田 24分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太田 25分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 太田 28分 140,000,000円 2.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 太田 10分 6,600,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 太田 15分 40,000,000円 900.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 太田 20分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 太田 23分 4,600,000円 55.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 太田 23分 4,500,000円 55.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太田 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太田 19分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太田 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太田 21分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 太田 20分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 太田 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 太田 20分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 太田 10分 4,200,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 太田 20分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太田 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太田 20分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 太田 21分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 太田 23分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 太田 21分 2,500,000円 45.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 太田 15分 110,000,000円 480.0 229,167円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 太田 21分 3,900,000円 45.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 太田 26分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 太田 16分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 太田 15分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 太田 23分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 太田 19分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 太田 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 太田 12分 110,000,000円 630.0 174,603円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 太田 18分 23,000,000円 330.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 太田 26分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 太田 29分 55,000,000円 450.0 122,222円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 太田 19分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 太田 9分 130,000,000円 1400.0 92,857円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

太田の特徴

大阪府八尾市太田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府八尾市太田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府八尾市太田の不動産市場について

大阪府八尾市太田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府八尾市太田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府八尾市太田では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,910,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府八尾市太田では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府八尾市太田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。