兵庫県神戸市垂水区学が丘の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市垂水区学が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,757,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 37,428,571万円
平米単価 1,371,429円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 43,083,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 12

学が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、学が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 156件（Displaying property transactions 1 - 50 of 156 in total） 平均価格: 28,944,000円 平均㎡単価: 407,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学が丘 0分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 学が丘 0分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学が丘 0分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学が丘 30分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 学が丘 0分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 学が丘 30分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 学が丘 30分 42,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学が丘 30分 72,000,000円 660.0 109,091円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 学が丘 0分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学が丘 30分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 学が丘 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学が丘 30分 68,000,000円 150.0 453,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 学が丘 30分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 学が丘 30分 34,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 学が丘 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 学が丘 0分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 5LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 学が丘 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 学が丘 30分 72,000,000円 150.0 480,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学が丘 30分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学が丘 0分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 学が丘 30分 23,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 学が丘 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 学が丘 30分 33,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 学が丘 0分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 学が丘 0分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 学が丘 30分 85,000,000円 670.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 学が丘 30分 39,000,000円 330.0 118,182円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 学が丘 0分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 学が丘 30分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 学が丘 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 学が丘 0分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 学が丘 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学が丘 0分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 学が丘 0分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 学が丘 30分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 学が丘 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 学が丘 0分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 学が丘 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 学が丘 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 学が丘 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 学が丘 0分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 学が丘 0分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 学が丘 0分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 学が丘 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 学が丘 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 学が丘 30分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 学が丘 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 学が丘 0分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 学が丘 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 学が丘 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

学が丘の特徴

兵庫県神戸市垂水区学が丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市垂水区学が丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市垂水区学が丘の不動産市場について

兵庫県神戸市垂水区学が丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市垂水区学が丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市垂水区学が丘では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,944,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市垂水区学が丘では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市垂水区学が丘では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。