埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,555,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 71,666,667万円
平米単価 5,300,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 78,538,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 13

針ヶ谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、針ヶ谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 372件（Displaying property transactions 351 - 372 of 372 in total） 平均価格: 60,809,090円 平均㎡単価: 1,359,148円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 針ヶ谷 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 針ヶ谷 8分 78,000,000円 230.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 針ヶ谷 11分 130,000,000円 420.0 309,524円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 針ヶ谷 8分 60,000,000円 165.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 針ヶ谷 11分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 針ヶ谷 7分 48,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 針ヶ谷 12分 72,000,000円 230.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 針ヶ谷 7分 160,000,000円 340.0 470,588円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 針ヶ谷 8分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 針ヶ谷 5分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 針ヶ谷 7分 58,000,000円 180.0 322,222円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 針ヶ谷 5分 9,600,000円 40.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 針ヶ谷 8分 130,000,000円 450.0 288,889円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 針ヶ谷 5分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 針ヶ谷 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 針ヶ谷 8分 83,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 針ヶ谷 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 針ヶ谷 11分 2,200,000円 25.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 針ヶ谷 7分 230,000,000円 970.0 237,113円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 針ヶ谷 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 針ヶ谷 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 針ヶ谷 4分 16,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

針ヶ谷の特徴

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷の不動産市場について

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 60,809,090円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。