大阪府大阪市東淀川区下新庄の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東淀川区下新庄の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,475,862万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地)

平均価格 48,500,000万円
平米単価 2,650,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 91,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 36,067,647万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 34

下新庄の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下新庄の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 423件（Displaying property transactions 401 - 423 of 423 in total） 平均価格: 36,773,913円 平均㎡単価: 458,288円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 下新庄 3分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下新庄 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 下新庄 0分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1983年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 下新庄 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下新庄 5分 90,000,000円 290.0 310,345円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 下新庄 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下新庄 3分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 下新庄 5分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 下新庄 2分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 下新庄 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 下新庄 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 下新庄 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 下新庄 0分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2001年 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 下新庄 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下新庄 4分 180,000,000円 340.0 529,412円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下新庄 4分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 下新庄 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 下新庄 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 下新庄 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下新庄 6分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 下新庄 7分 4,000,000円 60.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下新庄 5分 150,000,000円 340.0 441,176円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 下新庄 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下新庄の特徴

大阪府大阪市東淀川区下新庄は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東淀川区下新庄は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市東淀川区下新庄の不動産市場について

大阪府大阪市東淀川区下新庄の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東淀川区下新庄の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東淀川区下新庄では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,773,913円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東淀川区下新庄では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東淀川区下新庄では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。