大阪府大阪市淀川区東三国の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区東三国の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,733,884万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 121

宅地(土地)

平均価格 49,000,000万円
平米単価 3,633,333円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 45,238,095万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 21

東三国の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東三国の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 988件（Displaying property transactions 851 - 900 of 988 in total） 平均価格: 51,566,000円 平均㎡単価: 959,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 東三国 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東三国 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東三国 3分 480,000,000円 440.0 1,090,909円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 東三国 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東三国 4分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東三国 7分 17,000,000円 60.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東三国 4分 110,000,000円 510.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東三国 5分 5,300,000円 35.0 151,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 東三国 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東三国 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東三国 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東三国 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東三国 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東三国 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東三国 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 東三国 5分 17,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東三国 4分 34,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東三国 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東三国 2分 590,000,000円 230.0 2,565,217円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東三国 4分 360,000,000円 50.0 7,200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 東三国 4分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東三国 1分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東三国 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東三国 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東三国 3分 1,200,000円 45.0 26,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 東三国 8分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 東三国 6分 21,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東三国 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東三国 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 東三国 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東三国 3分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東三国 9分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 東三国 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 東三国 7分 68,000,000円 350.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東三国 4分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 東三国 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 東三国 4分 33,000,000円 85.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東三国 3分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東三国 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東三国 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東三国 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東三国 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東三国 3分 28,000,000円 70.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東三国 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東三国 6分 71,000,000円 145.0 489,655円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 東三国 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 東三国 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 東三国 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 東三国 7分 33,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 東三国 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東三国の特徴

大阪府大阪市淀川区東三国は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区東三国は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市淀川区東三国の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区東三国の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区東三国の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区東三国では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 51,566,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区東三国では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区東三国では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。