千葉県市川市菅野の不動産価格・相場情報

千葉県市川市菅野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 55,444,444万円
平米単価 3,584,444円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 50,980,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,800,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 36

菅野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菅野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 458件（Displaying property transactions 1 - 50 of 458 in total） 平均価格: 50,686,000円 平均㎡単価: 1,026,467円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅野 14分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅野 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅野 23分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 菅野 14分 55,000,000円 115.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 菅野 11分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅野 19分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅野 15分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 菅野 20分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅野 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 菅野 20分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅野 10分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅野 15分 71,000,000円 220.0 322,727円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅野 25分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅野 19分 83,000,000円 115.0 721,739円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅野 16分 85,000,000円 110.0 772,727円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅野 12分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅野 18分 73,000,000円 130.0 561,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅野 5分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅野 24分 90,000,000円 330.0 272,727円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 菅野 15分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菅野 19分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 菅野 18分 65,000,000円 120.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菅野 20分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 菅野 19分 56,000,000円 170.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菅野 20分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅野 23分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅野 21分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅野 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 菅野 14分 6,000,000円 70.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 菅野 16分 72,000,000円 300.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅野 15分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 菅野 14分 90,000,000円 210.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅野 20分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅野 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 菅野 18分 62,000,000円 130.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅野 15分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅野 20分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菅野 15分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菅野 20分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菅野 20分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 菅野 20分 64,000,000円 170.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菅野 19分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菅野 16分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅野 13分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅野 21分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅野 20分 75,000,000円 150.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 菅野 20分 29,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅野 19分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅野 10分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅野 19分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菅野の特徴

千葉県市川市菅野は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県市川市菅野は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県市川市菅野の不動産市場について

千葉県市川市菅野の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県市川市菅野の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県市川市菅野では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 50,686,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県市川市菅野では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県市川市菅野では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。