千葉県市川市菅野の不動産価格・相場情報

千葉県市川市菅野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 55,444,444万円
平米単価 3,584,444円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 50,980,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,800,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 36

菅野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菅野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 458件（Displaying property transactions 51 - 100 of 458 in total） 平均価格: 90,860,000円 平均㎡単価: 1,131,648円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅野 20分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅野 19分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅野 20分 69,000,000円 195.0 353,846円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 菅野 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅野 19分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅野 10分 69,000,000円 165.0 418,182円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅野 13分 95,000,000円 330.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅野 15分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅野 21分 57,000,000円 195.0 292,308円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅野 20分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 菅野 10分 66,000,000円 150.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅野 11分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 1960年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅野 20分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅野 25分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 菅野 14分 46,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 菅野 16分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菅野 15分 140,000,000円 390.0 358,974円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菅野 15分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第2四半期 菅野 15分 79,000,000円 180.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菅野 13分 100,000,000円 300.0 333,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 菅野 10分 53,000,000円 150.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菅野 18分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 菅野 16分 1,000,000,000円 2.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 菅野 11分 57,000,000円 130.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菅野 10分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菅野 19分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 菅野 15分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菅野 14分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菅野 15分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菅野 15分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菅野 23分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菅野 16分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菅野 19分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 菅野 16分 850,000,000円 2.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 菅野 16分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅野 5分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅野 18分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅野 18分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅野 15分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅野 10分 80,000,000円 155.0 516,129円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 菅野 14分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 菅野 23分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 菅野 15分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅野 20分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅野 16分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅野 23分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 菅野 10分 47,000,000円 110.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅野 16分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 菅野 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菅野 10分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菅野の特徴

千葉県市川市菅野は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県市川市菅野は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県市川市菅野の不動産市場について

千葉県市川市菅野の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県市川市菅野の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県市川市菅野では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 90,860,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県市川市菅野では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県市川市菅野では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。