千葉県市川市菅野の不動産価格・相場情報

千葉県市川市菅野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 55,444,444万円
平米単価 3,584,444円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 50,980,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,800,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 36

菅野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菅野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 458件（Displaying property transactions 401 - 450 of 458 in total） 平均価格: 100,760,000円 平均㎡単価: 1,787,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 菅野 16分 52,000,000円 520.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅野 23分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅野 25分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅野 22分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 菅野 20分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菅野 25分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 菅野 23分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 菅野 23分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 菅野 16分 20,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菅野 19分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 菅野 21分 38,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 菅野 14分 2,300,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 菅野 18分 67,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 菅野 12分 46,000,000円 135.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 菅野 12分 41,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 菅野 12分 42,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 菅野 24分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 菅野 24分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菅野 19分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菅野 13分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 菅野 21分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 菅野 11分 270,000,000円 1500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菅野 18分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菅野 11分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 菅野 19分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 菅野 13分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1971年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菅野 15分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 菅野 19分 52,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 菅野 19分 53,000,000円 180.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菅野 9分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 菅野 23分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 菅野 0分 230,000,000円 350.0 657,143円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 菅野 11分 58,000,000円 180.0 322,222円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 菅野 19分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 菅野 19分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 菅野 18分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 菅野 23分 44,000,000円 145.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 菅野 13分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 菅野 9分 69,000,000円 1100.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 菅野 20分 22,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 菅野 13分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 菅野 11分 180,000,000円 310.0 580,645円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 菅野 20分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 菅野 14分 69,000,000円 195.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 菅野 15分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 菅野 0分 52,000,000円 140.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 菅野 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 菅野 15分 54,000,000円 180.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 菅野 20分 63,000,000円 140.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 菅野 16分 250,000,000円 90.0 27,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菅野の特徴

千葉県市川市菅野は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県市川市菅野は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県市川市菅野の不動産市場について

千葉県市川市菅野の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県市川市菅野の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県市川市菅野では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 100,760,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県市川市菅野では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県市川市菅野では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。