東京都三鷹市新川の不動産価格・相場情報

東京都三鷹市新川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,016,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,300,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 71,666,667万円
平米単価 3,711,111円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 59,880,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 25

新川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 511件（Displaying property transactions 451 - 500 of 511 in total） 平均価格: 62,364,000円 平均㎡単価: 1,145,034円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 新川 30分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新川 30分 50,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新川 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新川 30分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新川 29分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新川 30分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新川 29分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 新川 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新川 29分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新川 30分 39,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 新川 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 新川 29分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新川 30分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新川 30分 42,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新川 30分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新川 30分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 新川 30分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 新川 30分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 新川 25分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新川 25分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新川 30分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新川 23分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 新川 25分 1,100,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 新川 0分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新川 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 新川 0分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 新川 16分 22,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新川 30分 350,000,000円 900.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新川 24分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新川 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新川 30分 30,000,000円 65.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 新川 29分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 新川 30分 44,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 新川 0分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 新川 30分 42,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新川 30分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新川 29分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新川 21分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 新川 30分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ RC 2LDK＋S
中古マンション等 2008年第1四半期 新川 30分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 新川 30分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 新川 30分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新川 19分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新川 16分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新川 30分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 新川 30分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 新川 25分 76,000,000円 230.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 新川 30分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新川 18分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新川 30分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新川の特徴

東京都三鷹市新川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都三鷹市新川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都三鷹市新川の不動産市場について

東京都三鷹市新川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都三鷹市新川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都三鷹市新川では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 62,364,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都三鷹市新川では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都三鷹市新川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。