東京都三鷹市新川の不動産価格・相場情報

東京都三鷹市新川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,016,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,300,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 71,666,667万円
平米単価 3,711,111円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 59,880,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 25

新川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 511件（Displaying property transactions 201 - 250 of 511 in total） 平均価格: 77,056,000円 平均㎡単価: 5,545,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 新川 25分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新川 16分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新川 26分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 新川 30分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新川 30分 87,000,000円 185.0 470,270円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 新川 28分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 新川 30分 19,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新川 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 新川 20分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新川 20分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 新川 24分 230,000,000円 930.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新川 30分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新川 24分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 新川 29分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 新川 19分 43,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 新川 19分 260,000,000円 1100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新川 26分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 新川 30分 230,000,000円 990.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 新川 30分 150,000,000円 730.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新川 25分 74,000,000円 270.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新川 26分 45,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新川 28分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新川 23分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 新川 29分 69,000,000円 160.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 新川 30分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新川 24分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 新川 20分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2017年第4四半期 新川 30分 110,000,000円 550.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 新川 28分 26,000,000円 70.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 新川 24分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新川 26分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新川 25分 170,000,000円 630.0 269,841円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新川 29分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 新川 30分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 新川 30分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 新川 30分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新川 25分 140,000,000円 450.0 311,111円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 新川 16分 170,000,000円 710.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 新川 30分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ RC 1R
宅地(土地) 2017年第2四半期 新川 18分 160,000,000円 550.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 新川 30分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2017年第1四半期 新川 30分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新川 23分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新川 25分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新川 30分 160,000,000円 450.0 355,556円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新川 30分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 新川 24分 9,500,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新川 24分 90,000,000円 190.0 473,684円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 新川 24分 45,000,000円 135.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新川 29分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新川の特徴

東京都三鷹市新川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都三鷹市新川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都三鷹市新川の不動産市場について

東京都三鷹市新川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都三鷹市新川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都三鷹市新川では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 77,056,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都三鷹市新川では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都三鷹市新川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。