兵庫県尼崎市食満の不動産価格・相場情報

兵庫県尼崎市食満の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,255,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 10,633,333万円
平米単価 1,256,667円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 32,866,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 24

食満の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、食満の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 272件（Displaying property transactions 101 - 150 of 272 in total） 平均価格: 30,680,000円 平均㎡単価: 535,496円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 食満 15分 150,000,000円 970.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 食満 19分 89,000,000円 550.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 食満 20分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 食満 16分 120,000,000円 970.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 食満 23分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 食満 14分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 食満 25分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 食満 19分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 食満 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 食満 18分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 食満 19分 16,000,000円 880.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 食満 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 食満 14分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 食満 25分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 食満 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 食満 15分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 食満 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 食満 14分 52,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 食満 25分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 食満 14分 160,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 食満 16分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 食満 21分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 食満 15分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 食満 20分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 食満 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 食満 15分 35,000,000円 390.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 食満 16分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 食満 14分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 食満 18分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 食満 15分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 食満 15分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 食満 19分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 食満 16分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 食満 19分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 食満 20分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 食満 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 食満 16分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 食満 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 食満 21分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 食満 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 食満 19分 5,300,000円 80.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 食満 15分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 食満 25分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 食満 19分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 食満 20分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 食満 25分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 食満 11分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 食満 14分 47,000,000円 290.0 162,069円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 食満 30分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 食満 15分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

食満の特徴

兵庫県尼崎市食満は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県尼崎市食満は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県尼崎市食満の不動産市場について

兵庫県尼崎市食満の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県尼崎市食満の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県尼崎市食満では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 30,680,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県尼崎市食満では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県尼崎市食満では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。