大阪府大阪市福島区海老江の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市福島区海老江の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,927,273万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,700,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 121

宅地(土地)

平均価格 218,181,818万円
平米単価 11,054,545円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 660,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 72,517,241万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 660,000,000万円
データ件数 29

海老江の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、海老江の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 863件（Displaying property transactions 51 - 100 of 863 in total） 平均価格: 47,000,000円 平均㎡単価: 2,077,828円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 海老江 3分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2019年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海老江 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海老江 5分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 海老江 0分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 海老江 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海老江 3分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 海老江 2分 60,000,000円 65.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 海老江 10分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1995年
宅地(土地) 2024年第1四半期 海老江 1分 660,000,000円 125.0 53,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 海老江 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 海老江 4分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 海老江 4分 140,000,000円 160.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 海老江 6分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1993年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 海老江 7分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 4分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 10分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 3分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 3分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 海老江 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 海老江 10分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 海老江 8分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 海老江 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海老江 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 海老江 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 海老江 6分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海老江 0分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海老江 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海老江 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 海老江 8分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 海老江 7分 24,000,000円 75.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 海老江 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 海老江 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 海老江 4分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海老江 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海老江 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1993年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 海老江 4分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海老江 3分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 海老江 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 海老江 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 海老江 2分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 海老江 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1993年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

海老江の特徴

大阪府大阪市福島区海老江は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市福島区海老江は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市福島区海老江の不動産市場について

大阪府大阪市福島区海老江の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市福島区海老江の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市福島区海老江では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 47,000,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市福島区海老江では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市福島区海老江では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。