北海道札幌市中央区北５条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区北５条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,503,226万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 93

宅地(土地)

平均価格 48,000,000万円
平米単価 2,700,000円/㎡
価格範囲 48,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 236,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 77,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 4

北５条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北５条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 597件（Displaying property transactions 1 - 50 of 597 in total） 平均価格: 42,218,000円 平均㎡単価: 412,488円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 北５条西 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北５条西 11分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 北５条西 11分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1983年 SRC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北５条西 11分 640,000,000円 410.0 1,560,976円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 北５条西 9分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北５条西 1分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北５条西 4分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北５条西 2分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北５条西 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北５条西 10分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 2分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 1分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 11分 5,100,000円 65.0 78,462円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 10分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北５条西 13分 130,000,000円 450.0 288,889円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 7分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 2分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 8分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 11分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北５条西 12分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 北５条西 11分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 北５条西 3分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北５条西 14分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北５条西 10分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北５条西 8分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北５条西 9分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北５条西 11分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北５条西 9分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北５条西 11分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 北５条西 9分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 北５条西 14分 48,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北５条西 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北５条西 4分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北５条西 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北５条西 10分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北５条西 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北５条西 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北５条西 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北５条西 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北５条西 1分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北５条西 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北５条西 1分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2017年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北５条西の特徴

北海道札幌市中央区北５条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区北５条西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市中央区北５条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区北５条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区北５条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区北５条西では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 42,218,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区北５条西では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区北５条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。