大阪府大阪市東住吉区北田辺の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東住吉区北田辺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,034,483万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地)

平均価格 36,125,000万円
平米単価 3,012,500円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 67,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 26

北田辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北田辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 401件（Displaying property transactions 51 - 100 of 401 in total） 平均価格: 44,020,000円 平均㎡単価: 733,797円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 北田辺 5分 26,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北田辺 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北田辺 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北田辺 5分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 北田辺 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北田辺 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年
宅地(土地) 2023年第1四半期 北田辺 7分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北田辺 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 北田辺 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北田辺 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北田辺 10分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北田辺 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北田辺 8分 340,000,000円 290.0 1,172,414円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 北田辺 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北田辺 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北田辺 5分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 北田辺 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北田辺 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北田辺 4分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北田辺 2分 3,400,000円 70.0 48,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北田辺 3分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北田辺 7分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北田辺 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 北田辺 5分 480,000,000円 710.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北田辺 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北田辺 5分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北田辺 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北田辺 5分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2006年 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北田辺 2分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北田辺 9分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北田辺 3分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北田辺 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北田辺 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北田辺 9分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 北田辺 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北田辺 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北田辺 5分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北田辺 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北田辺 3分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北田辺 5分 30,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北田辺 2分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北田辺 5分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北田辺 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北田辺 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2006年 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北田辺 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北田辺 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北田辺 7分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北田辺 6分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北田辺 5分 230,000,000円 970.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 北田辺 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北田辺の特徴

大阪府大阪市東住吉区北田辺は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東住吉区北田辺は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市東住吉区北田辺の不動産市場について

大阪府大阪市東住吉区北田辺の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東住吉区北田辺の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東住吉区北田辺では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 44,020,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東住吉区北田辺では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東住吉区北田辺では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。